Le baromètre de l’immobilier au mois de décembre 2017
Une tendance nationale à la hausse
Les prix de l’immobilier a continué à suivre sa tendance à la hausse tout au long de l’année 2017, tout comme l’indique les dernières statistique du mois de décembre.
Le prix médian moyen d’une maison en Nouvelle-Zélande a augmenté de 5,8% par rapport au mois de décembre 2016. Cela représente une augmentation de 30 000 NZ$ et le prix moyen d’une maison à l’échelle nationale en Nouvelle-Zélande s’élève donc aujourd’hui à 550 000 NZ$.
La ville d’Auckland affiche une augmentation de 1,8% au mois de décembre 2017. Le prix médian d’une maison sur Auckland s’élève donc aujourd’hui à 870 000 NZ$.
Si l’on exclut Auckland (qui tire vers le haut les statistiques) le prix médian à l’échelle nationale s’élève à 450 000 NZ$ (+6,6%)
Cette augmentation des prix de l’immobilier en Nouvelle-Zélande vient contredire de nombreuses prévisions d’experts qui pensaient voir les prix de l’immobilier baisser en 2017.
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Focus sur l’immobilier dans les régions en Nouvelle-Zélande
Sur les 16 régions de la Nouvelle-Zélande, seules 3 d’entre elles ont affiché une légère baisse du prix médian de 2% ou moins. Il s’agit des régions de Marlborough, the West Coast et Canterbury.
Les prix de l’immobilier en Nouvelle-Zélande sont donc à la hausse sur l’ensemble du territoire. Les régions qui affichent la plus forte augmentation sont les suivantes:
- Bay of Plenty (+20,4$)
- Waikato (+11,7%)
- Wellington (+4,7%)
Un volume des ventes en baisse
Concernant le volume des ventes, celui-ci est à la baisse avec 10,1% de transactions immobilières en moins enregistrées au mois de décembre 2017. Le récent changement de gouvernement et la période estivale viennent expliquer ce ralentissement du marché.
Le nombre de jours pour acquérir un bien immobilier est pour sa part passé de 31 à 32 jours, il est donc toujours aussi rapide d’investir en Nouvelle-Zélande.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier en Nouvelle-Zélande et découvrir dans quel type de bien investir en Nouvelle-Zélande ou quelles sont les régions ou villes à privilégier pour réussir son investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, vous pouvez lire notre article à ce sujet.
N’hésitez pas également à nous consulter si vous êtes intéressés par un investissement en Nouvelle-Zélande, il existe des opportunités pour tous les budgets !