Investir dans un “Visitor Accommodation” : Qu’est-ce-que c’est ?

Appartement Tryp Remarkables Park Visitor accommodation

Bénéficiez d’un pied-à-terre en Nouvelle-Zélande, avec la possibilité d’y vivre jusqu’à 180 jours par an en investissant dans un Visitor Accommodation.


Investir dans un “Visitor Accommodation”

Les  « Visitor Accommodation » (alias VA) sont de nouveaux types d’investissements immobiliers, comblant l’écart entre l’appartement résidentiel et l’unité hôtelière.

En tant que propriétaire de ce type de biens, vous avez la possibilité d’y vivre jusqu’à 180 jours par an (y compris les non-résidents). Le reste du temps, l’appartement devra être mis en location.

Principales caractéristiques:

  • Contrat de gestion : lors de l’achat un contrat de gestion est signé avec une chaîne hôtelière. Cependant, ce contrat peut être résilié après 3 mois. Après ce délai, le propriétaire peut gérer lui-même l’unité et la mettre en location à court terme (ex. Airbnb).
  • 180 jours de droit de séjour : vous pouvez choisir d’habiter dans votre appartement jusqu’à 180 jours (6 mois) par an, y compris pour les investisseurs étrangers.
  • Location à long terme: vous pouvez mettre votre appartement en location à long terme (résidentiel)
  • Entièrement meublé : nos VA sont entièrement meublés. Ce qui signifie que vous n’avez pas à payer de supplément pour l’électroménager ou les meubles. car inclus dans le prix.

Mettre en location un appartement mixte hôtelier/résidentiel

L’appartement peut être loué par la chaîne hôtelière, un site spécialisé (Airbnb, …) ou une agence locale de votre choix.

Dans le premier cas, la chaîne hôtelière exploite votre appartement en contrepartie d’une garantie de loyer par contrat.

Réception Tryp Remarkables Park

Les avantages d’une chaîne hôtelière :

  • un revenu brut garanti par contrat de 6% par an,
  • un contrat de location de 15 ans,
  • une garantie commerciale sur les loyers indépendante du taux d’occupation de l’hôtel,
  • une garantie d’augmentation des loyers de 2% par an au terme de la 3ème année du bail.

Si vous souhaitez par la suite vous orienter vers une autre méthode de location, vous pouvez toujours faire appel à un site de location ou bien à une agence locale.

 

Devenez propriétaire d’un “Visitor Accomodation” à Queenstown

Domaines NZ propose en exclusivité un nouveau projet immobilier mixte hôtelier / résidentiel qui sera construit par notre partenaire Safari Group et exploité par la chaîne hôtelière TRYP by Wyndham.

Bâtiment Tryp Remarkables Park

Idéalement situé, ce bâtiment se situera en plein coeurde la zone économique et commerciale baptisée “Remarkables Park”:

  • Fort potentiel de plus-value à moyen et long terme,
  • Queenstown est la ville la plus touristique de Nouvelle-Zélande (forte demande locative),
  • Les appartements offrent une vue imprenable sur le massif des Remarkables et sont livrés avec des places de parking.

Située au sud-ouest de l’île du Sud de la Nouvelle-Zélande, Queenstown est rapidement devenue une destination touristique majeure en Nouvelle-Zélande.

Réservez l’un de ces appartements mixtes hôteliers/résidentiels : “Visitor Accomodation”

  • F2 de 55 m2 à 565 000 NZ$ avec parking,
  • F3 de 76 m2 à 760 000 NZ$ avec parking.

Plus d’informations à [email protected]

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