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Investir en Nouvelle-Zélande: le baromètre de l’immobilier du mois de juin

Record du prix médian en Nouvelle-Zélande 

Le prix médian d’un bien immobilier en Nouvelle-Zélande est de 562 000 NZ$ au mois de mai 2018 (soit une augmentation de +5% par rapport à l’année dernière)

Le prix médian à l’échelle nationale est porté à la hausse par des régions à forte croissance, tandis que les prix sur Auckland restent stables. Depuis le début de l’année 2017, le prix médian d’un bien immobilier sur Auckland reste autour des 850 000 NZ$.

Le top 3 des régions à forte croissance 

Les régions qui affichent la plus forte croissance annuelle au mois de mai en Nouvelle-Zélande sont:

– Tasman: prix médian de 612 000 NZ$ (+16,2%)
– Northland: prix médian de 475 000 NZ (+6,7%)
– Manawatu/Wanganui: prix médian de 305 000 NZ$

Tasman est devenue la seconde région la plus chère après Auckland. Fait surprenant, cette région qui compte 51 000 habitants a dépassé le prix de l’immobilier de Wellington dont la population s’élève à  514 000 habitants.

Quelques chiffres clés: 

  • 24 477: le nombre de propriétés en vente au mois de mai à l’échelle nationale en Nouvelle-Zélande;
  • 9 022: le nombre de propriétés en vente sur Auckland au mois de mai;
  • 7 578: le nombre de maisons vendues en Nouvelle-Zélande au mois de mai;
  • 38 jours: le nombre de jours moyen pour vendre un bien immobilier en Nouvelle-Zélande.

Wellington: la ville idéale pour un investissement locatif

Wellington reste selon nous la ville la plus intéressante pour un investissement locatif en Nouvelle-Zélande.

Le prix moyen d’une location (environ 550 NZ$ la semaine) est équivalent à celui d’Auckland alors que le prix de l’immobilier y est inférieur. Le taux de rendement est donc plus intéressant dans la capitale de la Nouvelle-Zélande.

En revanche, Wellington dispose de très peu d’offres sur le marché. C’est la région qui affiche les listings de maisons les plus bas en Nouvelle-Zélande.

Réussir son investissement immobilier 

Réussir son investissement immobilier en Nouvelle-Zélande c’est avant tout avoir une bonne connaissance du marché néo-zélandais et de ses spécificités.

Fort de notre connaissance du marché et de notre réseau sur place, nous vous proposons des investissements sur mesure, selon vos exigences. Contactez-nous si vous souhaitez en savoir plus sur les tendances immobilières en Nouvelle-Zélande ou sur les programmes immobiliers en cours.

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