Et si les loyers à Wellington étaient devenus aussi élevés qu’à Auckland?

Wellington, une croissance en flèche qui lui fait rattraper Auckland

L’écart de prix d’un bien immobilier entre Auckland et Wellington vient de se réduire. À ce jour, la situation du marché immobilier à Wellington est comparable à celle d’Auckland il y a deux ans. Le marché affiche une croissance à la hausse et la demande locative est très forte car l’offre est insuffisante face à la demande. 

Wellington affiche encore ce mois-ci une forte croissance, faisant de la capitale la quatrième région la plus chère de Nouvelle-Zélande.

Comparaison de l’évolution du prix médian à Wellington sur les cinq dernières années et les douze derniers mois.

Classée parmi les villes les plus agréables à vivre au monde dans le classement Mercer 2018, « la petite capitale la plus cool au monde » est l’endroit idéal où investir pour qui souhaite réaliser un investissement locatif en Nouvelle-Zélande.

La région de Wellington affiche un prix médian bien plus attractif que celui d’Auckland (615 000 NZ$) et ses loyers sont tout aussi élevés (500 NZ$ la semaine)

Pour en savoir plus:

Auckland : un marché favorable aux acheteurs

Le marché immobilier reste stable sur Auckland tandis qu’il évolue à l’échelle nationale avec un prix médian de 585 000 NZ$ en Nouvelle-Zélande (soit +6,4%)

850 000 NZ$, c’est le prix médian d’un bien immobilier à Auckland au mois de mai 2019.

On constate une plus grande cohérence sur le marché avec des acheteurs manifestant un intérêt réel et des vendeurs plus enclins à négocier les prix des biens en vente sur le marché.

Pour en savoir plus:


Queenstown atteint le million de dollars NZ en terme de prix d’achat

La région de l’Otago en Nouvelle-Zélande fait face à un véritable afflux touristique et plus particulièrement la ville de Queenstown.

Conséquence de cet engouement touristique, le prix de l’immobilier à Queenstown a rattrapé celui d’Auckland. Avec un prix d’achat moyen qui atteint le million de dollars NZ selon le site immobilier realestate.com, il est désormais plus cher d’investir dans la ville de Queenstown qu’à Auckland.

Nichée le long des rives du lac Wakatipu, la ville offre des paysages spectaculaires sur les différents massifs montagneux qui l’entourent ainsi que de belles opportunités pour un investissement locatif.

Pour en savoir plus:


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