L’immobilier à Auckland : un marché favorable aux acheteurs

Les chances sont élevées pour que les prix moyens des biens immobiliers à Auckland soient relativement stables pour les deux ou quatre prochaines années. 

 

Selon les dernières données publiées par REINZ concernant l’activité immobilière en mars de cette année, les nouvelles sont bonnes pour les acheteurs !

Le marché immobilier en Nouvelle-Zélande connait un accroissement sans précédent. Depuis un an, les prix de l’immobilier se sont stabilisés sur Auckland et sa région avec un prix médian qui ne cesse de fluctuer autour de 850 000 NZ$, ce qui laisse penser que le marché a peut-être retrouvé sa nouvelle normalité pour le moment. On constate une plus grande cohérence sur le marché avec des acheteurs manifestant un intérêt réel et des vendeurs plus enclins à rencontrer le marché.

 

Le nombre de biens immobiliers en hausse et des prix à la baisse

En mars, le nombre de propriétés vendues à Auckland a chuté de 18% par rapport à mars dernier, avec un peu plus de 2 000 logements vendus. Quant aux ventes annuelles sur Auckland, celles-ci se chiffrent à environ 21 000 propriétés comparé à 33 000 ventes à fin 2015.

De plus, le nombre de biens immobiliers inscrits sur le marché à la fin du mois de mars était en hausse de 14% par rapport à l’année dernière.

En conséquence, les vendeurs sont plus enclins à négocier les prix des biens en vente. À Auckland, l’indice des prix de l’immobilier en mars était en baisse de 3% par rapport à l’année dernière, qui était le pic du cycle des prix sur le marché.

 

Un marché favorable aux acheteurs

Les conditions sont réunis pour les nouveaux acheteurs qui souhaitent investir à Auckland.

Ces derniers auront le temps de parcourir l’ensemble des biens disponibles sur le marché en déterminant quel investissement leur conviendra le mieux et en faisant peut-être des offres modestes dans l’espoir de pouvoir engranger une bonne affaire. Cela est devenu la nouvelle dynamique à Auckland.

Pour les deux ou quatre prochaines années, il y a de fortes chances que les prix moyens à Auckland soient relativement stables, avec de petits hauts et des bas.

 

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