Les villes où il fait bon vivre en Nouvelle-Zélande

Fortes de leurs classements répétés parmi les villes les plus agréables au monde, Auckland et Wellington sont devenues les villes les plus attractives en Nouvelle-Zélande pour les investisseurs étrangers et les candidats à l’immigration.

Attractivité et qualité de vie

Auckland est la troisième ville mondiale offrant la meilleure qualité de vie depuis huit années consécutives selon le classement Mercer 2019. En effet, la cité des voiles abrite les sièges des plus grandes sociétés néo-zélandaises, mais aussi internationales comme Pernod-Ricard, Danone ou Accor pour ne citer que quelques enseignes françaises. Mais aussi et surtout, Auckland accueille 1/3 de la population de la Nouvelle-Zélande, soit 1,6 millions d’habitants.

Skyline photo of the biggest city in the New Zealand, Auckland. The photo was taken at night, after sunset across the bay

Véritable capitale économique du pays, Auckland bénéficie d’un climat agréable toute l’année et d’un environnement naturel de grande qualité. Tous ces atouts lui promettent un développement futur exceptionnel, les prévisions des pouvoirs publics faisant apparaître un accroissement rapide de la population qui devrait atteindre 1,7 millions d’habitants d’ici 2030 (39% de la population totale en Nouvelle-Zélande).

 

Wellington, quant à elle, se classe à la 15ème place du classement Mercer 2019. Chaque année, le cabinet de conseil en recrutement Mercer classe 231 villes à travers le monde en fonction de divers critères : économie, consommation, services de santé, environnement, politique, criminalité, services publics et transports, éducation… Ces critères permettent au cabinet Mercer de déterminer quelles sont les villes qui offrent la meilleure qualité de vie aux expatriés.

 

Investir dans l’immobilier en Nouvelle-Zélande

Dans un tel contexte il n’est pas surprenant que les prix de l’immobilier se soient envolés ces dernières années. En termes de prix au m2, Auckland a rattrapé les grandes métropoles internationales de taille similaire (entre 13 000 et 18 000 NZ$ le m2 pour les logements neufs) et les perspectives de développement économiques laissent à penser que la tendance va perdurer.

Les opportunités du moment à Auckland * :

* Les programmes de Newmarket et Victoria à Auckland ont été commercialisés avant la loi du 22 octobre 2018 sur l’investissement étranger et n’entrent pas dans son champ d’application. 

 

La région de Wellington pour sa part affiche un prix médian bien plus attractif que celui d’Auckland (636 600 NZ$) et ses loyers sont tout aussi élevés (530 NZ$ la semaine). La petite capitale néo-zélandaise est l’endroit idéal où investir pour qui souhaite réaliser un investissement locatif en Nouvelle-Zélande.

Les opportunités du moment à Wellington:

 

Sur un marché où la demande dépasse largement l’offre, les nouveaux biens immobiliers sont vendus très rapidement en Nouvelle-Zélande (parfois en seulement quelques jours). Pour les acquéreurs étrangers, il est donc indispensable de se faire épauler par un spécialiste local afin de faire la meilleure acquisition possible.

Pour en savoir plus sur les opportunités d’investissement en Nouvelle-Zélande, consultez notre rubrique “Qui peut investir en NZ

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