Mapping du marché immobilier sur Auckland

Cette carte du marché immobilier à Auckland indique que quelque soit le quartier, le prix médian d’un bien immobilier n’est pas inférieur à 500 000 NZ$.

Le centre-ville d’Auckland est sans surprise le quartier le plus onéreux avec un prix médian supérieur à 1,2 millions de dollars.

Néanmoins, il existe encore des opportunités d’investissement dans le centre-ville d’Auckland pour des budgets entre 350 000 NZ$ et 600 000 NZ$. 

Il est preferable de cibler les petites surfaces dans le centre-ville d’Auckland si l’on souhaite réaliser un investissement locatif.

La demande est forte et l’offre peine à y répondre. Les loyers sont donc élevés et les studios et F2 se louent très facilement.

Le prix de l’immobilier grimpe dans les quartiers périphériques

Il y a 5 ans, 23% des quartiers périphériques avaient un prix médian sous le seuil des 500 000 NZ$.

À la fin de mai 2013, seulement 9,8% de ces quartiers affichaient un prix médian supérieur à 1 million de dollars. Aujourd’hui, cela représente plus de la moitié (51,4%).

Auckland est en pleine mutation et les quartiers périphériques se développent à grande vitesse. 

C’est le cas de Manukau, un quartier à forte croissance dans le sud d’Auckland. Idéalement située, la ville de Manukau permet de rejoindre le centre ville d’Auckland en 25 minutes à voiture et l’aéroport en un quart d’heure. 

Investir dans les quartiers à forte croissance d’Auckland est une bonne option pour optimiser son patrimoine sur le long terme.

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